中村橋タウンホーム

  • 東京都練馬区中村二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
5,980万円
73.8万円/㎡
相場
6,106万円
75.4万円/㎡
3,328
5,180
7,032
8,884
AI査定結果
推定相場価格
6,106万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜7,032万円
63.9万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
中村橋タウンホーム
5,980万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 81.01㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,980万円73.8万円3階 81.01㎡ 3LDK+南
2025/12/226,490万円80.1万円3階 81.01㎡ 3LDK+S南
2025/11/226,880万円84.9万円3階 81.01㎡ 3LDK+南
2025/10/156,980万円86.2万円3階 81.01㎡ 3LDK+S南
2025/09/257,250万円89.5万円3階 81.01㎡ 3LDK+S南
2025/08/257,500万円92.6万円3階 81.01㎡ 3LDK+S南
2024/12/214,680万円57.8万円3階 81.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
中村橋タウンホーム
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 5,980万円73.8万円81.01㎡3LDK+3階 / 3階建 南1983年17戸RC
2026/01/12南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 4,780万円60.1万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/08/02ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,480万円56.5万円61.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2024/07/01成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円55.9万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/05/19成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円58.2万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年27戸RC
2024/07/08ヴィクトリアビレッジ武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅2分 8,000万円82.2万円97.31㎡1R2階 / 4階建 西1978年6戸RC
2025/04/22ライオンズガーデン石神井公園
練馬区高松六丁目
光が丘駅18分 4,980万円58.4万円85.27㎡3LDK2階 / 3階建 南1982年59戸RC
2025/11/29ソフトタウン石神井台
練馬区石神井台一丁目
上石神井駅15分 5,690万円57.8万円98.45㎡4LDK2階 / 3階建 南1981年30戸RC
2024/06/14ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,880万円75.6万円64.58㎡3LDK5階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2024/08/12ベルハイム上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅9分 4,580万円69.1万円66.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/10/12コスモ石神井公園プリオール
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅9分 5,180万円63.5万円81.59㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年17戸RC
2026/01/12グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 4,780万円70.8万円67.51㎡3LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/07/19光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,480万円67.3万円96.27㎡4LDK9階 / 10階建 南1988年48戸SRC
2025/01/18光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 4,450万円56.8万円78.32㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、練馬区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は練馬区の平均と比較して9.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名中村橋タウンホーム
所在地東京都練馬区中村二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩11分
築年月1983年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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